相続登記をしないで死亡した場合の登録免許税の免税措置

お盆も過ぎ、夏も終わりに近づいてきました。
暑すぎる気温にあれほど文句を言っていた日々でしたが、今は過ぎ去る夏に寂しさを感じています(◞‸◟)

今年はひそかに２回ほど海に行ってまいりました。はしゃぎすぎて溺れかけたのも今はいい思い出です。

さて、司法書士をはじめ、相続や不動産に関わる専門家は、口をひらけば「相続登記は、お早めに」と言いますが、これは売上を上げるための営業トークでもなんでもなく、事実、早めに手続きするのが良いのです。

幣事務所の運営する「東京都相続手続き」でも、相続登記をしない場合のデメリットについて記載してますので、ご参照ください。

相続登記をしない場合のデメリットは

そして、相続登記をしないことにより様々な社会問題の発生を防ぐべく、平成３０年度の税制改正により，相続による土地の所有権の移転の登記について，次の登録免許税の免税措置が設けられました。

「相続により土地を取得した方が相続登記をしないで死亡した場合の登録免許税の免税措置」
個人が相続（相続人に対する遺贈も含みます。）により土地の所有権を取得した場合において，当該個人が当該相続による当該土地の所有権の移転の登記を受ける前に死亡したときは，平成３０年４月１日から平成３３年（２０２１年）３月３１日までの間に当該個人を当該土地の所有権の登記名義人とするために受ける登記については，登録免許税を課さないこととされました。

登記名義人となっている被相続人Ａから相続人Ｂが相続により土地の所有権を取得した場合において，その相続登記をしないまま相続人Ｂが亡くなったときは，相続人Ｂをその土地の登記名義人とするための相続登記については，登録免許税が免税となります。